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东莞现房抵押借款怎么办理？办理经济适用房产抵押创业贷款,抵押全款现房应急贷款,适用房屋资金周转贷款,拆迁安置住宅抵押助学贷款,全款购房合同创业贷款等现房借款时,都有一步需要去办理抵押登记,那么办理现房抵押“登记”的步骤主要有：
1、在现房当地现房所提交抵押登记申请;
2、填写《东莞现房登记申请表》并提交材料;
3、终审前申请人可撤回登记;
4、办理现房抵押登记初审 (1-2个工作日);
5、向窗口办事人员出具收件清单,收取费用;
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个人房产出国留学贷款,抵押企业现房助学贷款,抵押个人房屋教育贷款,按揭住房经营贷款,商品房本抵押经营贷款等需要准备的房产贷款材料：
1、个人、产权共有人及配偶身份证；
2、东莞婚姻证明材料,如：结婚证、离婚证、丧偶或单身证明；
3、东莞户口簿或户籍证明材料；
4、房产证（不动产证）或房产购买合同、贷款合同、发票等手续
5、房产贷款评估机构出具的抵押房产的评估报告书
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东莞按揭房产抵押大额消费贷款,自建现房抵押创业贷款,抵押适用房屋教育贷款,抵押商住两用住宅商务活动贷款,自建购房合同出国留学贷款等借资的额度：
1、东莞商品房子抵押借资的额度,是房子价值的7-8成左右,10-1000万.
2、办理房子借资房子类型别墅、写字楼、厂房、门面、商品房子、大产权房、全款房子、按揭房（出让地,划拨地皆可）门面、别墅、写字楼、经济适用房、厂房.等.
3、借资年限：1-3年、5-10年、10-20年（东莞房子借资可按揭还款,无需每年转贷）
4、房子借资利息：4厘-7厘（视具体审批结果而定）
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